地暖管內長期積水，水中有大量的微生物，在條件適宜的情況下，會產生大量的生物粘泥，這些粘泥覆著在地暖管內壁，會影響地暖的溫度，從而導致室內的溫度下降，據有關資料統計，在地暖采暖過程中，地暖管內壁每增厚1mm的水垢就會使室內的溫度下降6℃，這不僅影響了正常的溫度，也造成了能源的極大浪費，而且在長時間的高溫下，地暖管內壁會產生大量的細菌，對您的身體健康及居住環境都會造成危害。地暖管內的生物粘泥也會影響地暖管的通水量，這是因為地暖管內的生物粘泥過多或是雜質沉積造成了地暖管內的局部堵塞，如果繼續使用就會造成地暖管內堵死，這時只有破壞地面，拆除或更換地暖管路系統。給您的生活帶來不便，并造成嚴重的經濟損失。
    地暖清洗的時期在供暖前、供暖中、供暖后均可，供暖前清洗可將管內的生物粘泥雜質全部清洗掉，從而保證供暖期間地暖管路的正常使用，是室內溫度達到最佳；供暖中清洗，可直觀感受到溫度上升；供暖后清洗是最為重要的，因為供暖期間的水質較差，個別供暖公司為了防止用戶偷水在供暖水中加入染料等其他成份，導致水質的下降，促使雜質的沉積；另一方面細菌的繁殖與再生一般都是發生在春季與夏季，如果不徹底清除，將對您的身體健康造成嚴重危害。
    清洗后，可直觀看到管路中排出的生物粘泥及雜質，甚至嚴重的還可聞到異味。所以地暖的定期清洗及維護是必然的。